Всемирный экономический форум выпустил концепцию городов с нулевыми выбросами, в которой создал чек-лист для инвесторов и градостроителей по тому, как снизить углеродный след уже построенных или только проектирующихся зданий.
«Города являются одними из самых крупных источников выбросов углекислого газа. Более половины населения Земли живут в городах и производят более 70% выбросов. При этом на здания приходится большая часть из них – от 50 до 70% выбросов в городах и 38% во всем мире. Почти 75% из выбросов, которые производят здания, приходятся на системы по их обслуживанию – отопление, вентиляция, кондиционеры, освещение, IT-серверы. Оставшиеся 25 % приходятся на выбросы, которые возникают в процессе производства строительных материалов, возведения зданий и внутренней отделки», – говорится в исследовании.
ВЭФ составил «конструктор», который показывает инвесторам, каких результатов они могут достигнуть, если будут инвестировать в «устойчивое» строительство. Причем затрагиваются в этой теме не только прямые инвестиции в декарбонизацию, но и косвенные – в социальную и экономическую сферы – которые повлекут за собой, к примеру, снижение затрат на электроэнергию для потребителей.
Проанализировав эти возможности, эксперты составили список из трех шагов, которые потенциально могут подойти разным инвесторам:
- Инвестировать в технологии по декарбонизации в связке
Здесь эксперты ВЭФ имеют в виду, что некоторые технологии вместе работают лучше, чем по отдельности. Например, распределенная генерация энергии более эффективна в сочетании с хранилищем для этой энергии.
- Инвестировать в digital-технологии
Это предложение касается оборудования зданий современными системами, которые будут собирать данные о потреблении энергии и выбросах и помогут оптимизировать использование ресурсов. Также они позволят создавать цифровых двойников, на которых можно будет моделировать решения и повышать эффективность при строительстве, эксплуатации и техническом обслуживании здания.
- Инвестировать в городские эко-системы
Здания могут помочь декарбонизации в целом, если будут взаимодействовать с городом, например, предоставляя возможности по производству, хранению и «умному» управлению энергией из возобновляемых источников. К ним можно отнести зарядку для электроавтомобилей, общую для нескольких зданий, которая может сподвигнуть людей перейти на электротранспорт.
«Эти шаги довольно универсальны и могут подойти как для модернизации уже построенных зданий, так и для планирования новых. Например, строители социального жилья могут уделять приоритетное внимание удовлетворенности пользователей и социально-экономическим аспектам, в то время как владелец коммерческого здания может сосредоточиться на том, как создать дополнительные источники дохода от услуг, которые он сможет предоставлять городу», – заключают авторы исследования.
В качестве положительных примеров авторы приводят два реализованных проекта – старинный вокзал Gare Maritime в Брюсселе, который отреставрировали и превратили в многофункциональный комплекс. Он известен в том числе благодаря тому, что нам опробовали новейшие технологии в области «устойчивого» строительства. К примеру, использовали брус, что позволило сократить количество цемента, а стеклянные фасады снаружи здания оборудовали солнечными панелями. В комплексе также используется система повторного использования дождевой воды.
Второй пример – это модернизация муниципальных зданий в Сан-Мауро-Торинезе (Италия). Муниципалитет сделал изоляцию зданий, установил светодиодное освещение снаружи, использовал возобновляемые источники энергии и гибридные системы отопления с газовыми котлами и тепловыми насосами. Эти технологии позволили добиться ключевых результатов в повышении энергоэффективности и качества обслуживания жителей, а в случае уличного освещения – повышения общественной безопасности. Дополнительная ценность была создана за счет интеграции набора цифровых инструментов, включая устройства мониторинга и датчики для сбора данных в различных системах.
Подробнее с исследованием можно ознакомиться здесь.
